1990〜2000年築, 専有面積85.27㎡〜105.27㎡の平均販売価格
東京都
115.3万円/㎡
前年比+18.4%
墨田区
114.9万円/㎡
前年比+7.2%
オーバルコート立花
東京都墨田区立花四丁目
東武亀戸線 / 小村井駅 徒歩6分
1995年築 / 14階建 / 48戸 / SRC造
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14階 / 95.27㎡の場合
相場
7,153万円
75.1万円/㎡
3,402
5,902
8,403
10,904
AI査定結果
推定相場価格
7,153万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,902万円〜8,403万円
62.0万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月12日
オーバルコート立花
5,980万円（62.8万円/㎡）/ 14階 / 95.27㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は59.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 62.8万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/04 | 5,299万円 | 64.7万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 5,299万円 | 64.7万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 5,499万円 | 67.1万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 5,499万円 | 67.1万円 | 1階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,950万円 | 48.2万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/10 | 6,980万円 | 73.3万円 | 14階 | 95.27㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/20 | 6,980万円 | 76.0万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/11/05 | 4,250万円 | 51.9万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 4,780万円 | 58.3万円 | 4階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 4,010万円 | 49.0万円 | 3階 | 81.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 1階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 4,900万円 | 53.4万円 | 14階 | 91.83㎡ | 4LDK | 北 |
| 2023/12/18 | 1,080万円 | 40.7万円 | 2階 | 26.54㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | オーバルコート立花 墨田区立花四丁目 | 小村井駅6分 | 5,980万円 | 62.8万円 | 95.27㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | SRC |
| 2025/02/02 | クレストフォルム向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅12分 | 4,980万円 | 64.4万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/25 | オークラハイム鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,699万円 | 63.3万円 | 74.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/09 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 5,180万円 | 63.2万円 | 81.92㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 朝日シティパリオ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅3分 | 5,800万円 | 70.1万円 | 82.68㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 83戸 | SRC |
| 2025/04/16 | シティウイング墨田 墨田区八広六丁目 | 八広駅3分 | 5,175万円 | 72.3万円 | 71.62㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション曳舟第2 墨田区八広五丁目 | 八広駅7分 | 5,600万円 | 75.7万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ナイスステージ亀戸 墨田区文花一丁目 | 亀戸駅14分 | 5,680万円 | 73.8万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2024/05/08 | モア・ステージ墨田ラシェール 墨田区立花五丁目 | 小村井駅9分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンパティック立花リビエール 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅3分 | 4,480万円 | 59.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/07 | プリマドムス立花 墨田区立花三丁目 | 東あずま駅5分 | 8,280万円 | 72.1万円 | 114.83㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.4%上昇、墨田区では7.2%上昇しています。